מגדלי יוקרה, מחירים נגישים ומיקום נדיר: הכירו את שכונת גפן

אם אתם חולמים על דירה חדשה, מבלי לעזוב את המרכז, כדאי שתכירו את השכונה הזאת ברמת גן

פרבר משעמם של תל אביב? עיר בלי אופי? תשכחו את כל מה שחשבתם על רמת גן. שכונת גפן החדשה היא השילוב המושלם בין הקרבה למרכז תל אביב, בנייה חדשה ומודרנית, מחירים לגמרי אפשריים ואוכלוסייה צעירה ומרעננת.
בזמן שמחירי הדירות בתל אביב מטפסים לגבהים בלתי הגיוניים והצפיפות והדוחק משתלטים על המרחב, השכנה ליד מסתמנת כפתרון השפוי, הלגיטימי והלא מתפשר של מי שרוצים להישאר קרובים למרכז אבל מבלי לסבול מהחסרונות שבכך.

רמת גן – תמונת מצב

רמת גן, כפי שאתם בוודאי כבר יודעים, היא עיר שמצטיינת באיזונים: מצד אחד עיר משפחתית וקהילתית, מהצד השני מאכלסת גורדי שחקים ומשרדים אליהם מגיעים מדי יום אלפי צעירים מוכשרים. בעיר מתגוררים כ-162,450 תושבים, והיא מתחלקת ל-25 שכונות. שליש משטחה מכוסה מרחבים ירוקים ויש בה מעל 90 גינות משחקים.
בנוסף, העיר מתהדרת בראש עיר צעיר ונמרץ, כרמל שאמה הכהן, שהצליח בתקופתו הקצרה בתפקיד לחולל בה שינויים רבים ולהפוך אותה לצעירה יותר וליברלית: הפעלת  קווי תחבורה ציבורית בשבת, קיום מצעד גאווה ראשון ומאבק עירוני נגד הדרת נשים. 

לוקיישן לוקיישן לוקיישן

שכונת גפן, שנמצאת בצפון העיר תחומה בין 4 צירים מרכזיים: אבא הלל, ז'בוטינסקי, ביאליק והמבדיל. היא הוקמה לפני כ-90 שנה ומספר תושבי כיום עומד על כ-11 אלף איש. כחלק מתהליכי התחדשות מסיביים שעוברים על העיר, מתחדשת שכונת גפן שנהנית מהקרבה לתל אביב ולריאה הירוקה המשותפת לשתי הערים – פארק הירקון.
הבנייה בשכונה מתאפיינת במגדלים בני למעלה מ-20 קומות (חלקם תוצאת פרויקטים של פינוי-בינוי) ולצדם שטחי מסחר, גינות, בתי ספר ומוסדות קהילתיים, שהופכים אותה מזמינה מאוד למשפחות צעירות. עוד אלמנט משמעותי שניתן לזקוף לזכות השכונה הוא הגישה הנוחה לכל מקום בעיר ולתל אביב בזכות תחבורה נגישה ונוחה של קווי אוטובוס מרכזיים, ובהמשך היא תיהנה מקרבה משמעותית לציר הרכבת הקלה שהתחנה הקרובה תהיה במרחק דקות הליכה ממנה.

אז איך מתרגמים את החלום למציאות?

מי שירצה לרכוש דירה בשכונת גפן יצטרך להשקיע כ-3 מיליון ש"ח בלבד עבור דירות 3.5, 4 ו-5 חדרים, מה שיכול להפוך את החלום למציאות ולאפשר לזוגות צעירים לקנות נכס ולהקים בה את ביתם, או דירה להשקעה לטווח ארוך. השכונה מצוינת גם עבור מי שאינם מתגוררים במרכז ורוצים לעבור אליו, אבל תל אביב הסואנת קצת "גדולה" עליהם והם מחפשים את השקט והקצב הרגוע יותר של החיים.
אחד מהפרויקטים היותר מרשימים שקמים בשכונה הוא פרויקט גפן טאוור (Geffen Tower) האיכותי. המגדל מתנשא לגובה של לא פחות מ-39 קומות, הכוללות 148 דירות בגדלים שונים והנוף הנשקף מהסלון? זה לא סוד שתל אביב נראית הכי טוב מלמעלה. 

עם הפנים קדימה

הפרויקט, כאמור, רק מצטרף לאווירה המתחדשת והנוצצת של שכונת גפן, שמהווה בית למי שכבר הבינו את היתרונות הרבים שיש לה להציע ובעיקר למיקום המנצח שלה. ומה צופה לה העתיד? עם השקת הרכבת הקלה תהפוך השכונה למבוקשת אף יותר.
לכם, שרוצים דירה חדשה, סטייל ויוקרה במחיר אפשרי, אווירה קהילתית, קרבה למרכז אבל גם איכות מגורים ושקט – שכונת גפן יכולה להיות בדיוק מה שחיפשתם. 

אל תפספסו את הפוטנציאל האדיר בהשקעה באחת השכונות המבוקשות במרכז >>>