ראש העין נמצאת בצמיחה וצפוייה להכפיל את מספר התושבים כבר בשנים הקרובות. יזמי הפרויקט "TOP CENTER" – מתחם המסחר, התעשייה והפנאי לוקחים על עצמם להיענות לצרכים של העיר בצמיחה ומזמינים משקיעים בעלי הון עצמי ראשוני של 150,000 ₪ ומעלה לקחת חלק.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אוכלוסיית ראש העין צפויה להכפיל את עצמה תוך כמה שנים. "TOP CENTER", מתחם המסחר, התעשייה והפנאי החדש, המתוכנן לקום במקום מבטיח לעמוד באתגר ולספק לתושבי העיר המתפתחת לא רק מקומות תעסוקה, אלא גם בילוי איכותי. יזמי הפרויקט מצטרפים למגמה החמה ומזמינים גם משקיעים פוטנציאלים המעוניינים למקסם את מקורות התשואה שלהם להצטרף אליהם במחירי PRESALE לשלב ב, זאת בעקבות הצלחה מעבר למצופה בשיווק שלב א של המתחם.
בראש טבלת ההגירה החיובית עם יותר מ-5,000 תושבים חדשים
ערים רבות בישראל לא מצליחות לעמוד בקצב ההתפתחות והבנייה של עצמן, מה שמייצר קושי אמיתי למצוא פתרונות תעסוקה ומקומות בילוי לאוכלוסייה ההולכת וגדלה של העיר. ראש העין היא אחת הערים האלה שהצליחה בשנים האחרונות לגדול בכמעט 20% והגיעה כבר לכ-50 אלף תושבים. בזכות הסכם הגג שנחתם וקבע על הקמתן של כ-16,000 יחידות דיור חדשות, חלקן במסגרת תוכניות "מחיר למשתכן" ו-"מחיר מטרה", כמות התושבים בעיר צפויה אף להכפיל את עצמה ולהגיע לכ-120 אלף תושבים. עובדה: לפי נתוני הלמ"ס, רק בשנת 2017 התמקמו בעיר יותר מ-5,000 תושבים, בעיקר זוגות צעירים.אזורי תעשייה ומסחר שוקקים חיים וזה עדיין לא מספיק
עליה מואצת במספר תושבים זו אחת הסיבות לכך שבראש העין יש צורך קיומי של ממש להשקעה ופיתוח של מתחמי מסחר ותעשייה נוספים ולהעניק פתרונות תעסוקה ובילוי לאוכלוסייה הולכת וגדלה. מחברות היי-טק מובילות ועד מפעלים ומוסכים. עם זאת, חשוב להבין כי בזכות מגמת ההתפתחות של העיר, זה כבר מזמן לא מספיק.פתרונות תעסוקה לצד מקומות בילוי איכותיים
כדי לתת מענה הולם לצמיחת האוכלוסייה בעיר ולאפשר פתרונות תעסוקתיים "קרובים לבית", מתוכנן מיזם חדש שמיד התחיל לעורר סקרנות רבה בענף המסחר והתעשייה המקומי – פרויקט "TOP CENTER" בהובלה בלעדית של חברת MSN ייזום ושיווק נדל"ן. לתפקיד ראש מנהלת התכנון והניהול של הפרויקט מונה, יו"ר מנהל מקרקעי ישראל לשעבר, בנצי ליברמן, המלווה את הקמת הפרויקט. ״אני משוכנע כי מדובר בבשורה אמיתית: מתחם מסחר ועסקים בשטח של כ-180,000 מ"ר מסוגל לייצר פתרונות תעסוקה לא רק לתושבי העיר החדשים והוותיקים, אלא לתושבי האזור כולו. הקרקע אינה זמינה לבנייה אך מהרגע שיינתן אור ירוק להקמה, אנו צופים וסבורים כי הכשרת המתחם לשימוש תהיה קצרה ומהירה באופן יחסי למיזמים בסדר גודל דומה". את הדגש החזק ביותר בוחרים היזמים לשים על עירוב שימושים – כ 30% עד 40% מהמתחם יתפסו המשרדים השונים, והשאר יוקדש למקומות בילוי, מסחר ופנאי. חלוקה זו תסייע ליצירת רצף של שעות הפעילות באזור גם בערבים וסופי שבוע, וכך למשוך מגוון רחב של קהלים. עירוב שימושים מאפשר לעסקים הנמצאים במתחם להרוויח ולשגשג ולתושבי העיר ההולכת וגדלה – ליהנות ממקומות בילוי איכותיים.העירייה תומכת, עבודה על תוכנית בנייה מפורטת בעיצומה
לדברי ליברמן, "גם ראש העיר שלום בן משה וגם מהנדס העיר אריה גלברג מאד מאמינים במיזם, שכרגע נמצא בשלב בניית תוכנית מפורטת.הזדמנות להצטרף כיזם גם ללא הון עצמי גבוה
חברת MSN נדל"ן שהייתה הראשונה לזהות את הפוטנציאל של הפרויקט, מאפשרת למשקיעים נוספים להצטרף אליה כבר עכשיו, בשלב ראשוני – בתור יזמים. גיל מולכו, מנכ"ל החברה מסביר כי מדובר כאן בהזדמנות למשקיעים בעלי הון התחלתי של כ-150 אלף ש"ח לשחק "במגרש של גדולים" ולשאוף לתשואות גבוהות החל מרגע קבלת אישור לתוכנית.Happy Presale - אירוע חגיגי למשקיעי נדל״ןההצלחה המסחררת של שלב א׳ הובילה להאצת שיווק שלב ב׳, שבמהלכו יתקיים אירוע משקיעים מפנק למוזמנים בלבד.במסגרת האירוע ייהנו המשקיעים מההזדמנות להנות ממחיר פריסייל יחודיים שינתנו למשקיעים בערב המכירות בלבד.ייקחו חלק באירוע: מר בנצי ליברמן - מנהל רשות מקרקעי ישראל לשעבר, גב׳ איה אלכסנדר ומר ברק גלבוע - אדריכלי הפרויקט. משתתפי האירוע יהנו מחוויית יינות בוטיק משובחים, אוכל טוב מבית היוצר של השף שאול בן אדרת, שיגיש במסגרת האירוע מנת קינוח חדשה שטרם נחשפה. את עמדת הדי ג׳יי הפקידו בידיה ואוזניה של מיכל אמדורסקי שעוסקת בשנים האחרונות גם כדי ג׳יי בארץ ובחו״ל.מועד האירוע - 16.07.19 / 19:30 מיקום - לאונג׳ הקולקטיב הממוקם במתחם העסקים ב.ס.ר. 3 בבני ברקהכניסה למוזמנים ברישום מראש בלבד רוצה להצטרף למשקיעים שכבר הבטיחו את מקומם? השאר את פרטיך ושריין את מקומך באירוע. מספר המקומות מוגבל.
